Komfortabler Walmdachbungalow mit einem parkähnlichen Gartenparadies in exzellenter Wohnlage!
Objektbeschreibung
Kaufpreis 495.000 €, 6,5 Zimmer, 159,32 m² Wohnfläche, 1.425 m² Grundstück
Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um einen komfortablen Walmdachbungalow, der 1991 auf einem einzigartig schönen Grundstück errichtet wurde und sich durch seine moderne Raumstruktur sowie hochwertige Gesamtausstattung auszeichnet.
Der Eingangsbereich des Hauses führt zunächst in das repräsentative Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offenem Essbereich. Von hier zugänglich sind die überdachte Terrasse sowie der traumhaft gestaltete Außenbereich. Absoluter Blickfang des Gartens ist die großzügige Teichanlage mit perfekter Illumination. Der hintere Teil des Grundstücks wird von einem alten Baumbestand dominiert und wurde parkähnlich mit blühenden Sträuchern und gemütlichen Ruheplätzen versehen. Ein Paradies für Gartenfreunde! Planerisch gut durchdacht ist die kurzwegige Verbindung zwischen Terrasse, Essbereich und maßgefertigter Küche mit einem sich anschließenden Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich auf dieser Hausebene insgesamt drei Schlafräume sowie zwei Tageslichtbäder mit einer Badewanne bzw. Dusche. Über einen modernen Treppenaufgang aus Glas und Stahl ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar und bietet einen zusätzlichen Wohn- bzw. Schlafraum zur individuellen Nutzung. Etwas separiert im Kellergeschoss vervollständigt ein gut belichtetes Gästezimmer mit dazugehörigem Duschbad das Raumangebot dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Ausstattung
– 1 Garage sowie 4 Außenstellplätze
– Kaminvorrichtung vorhanden
– Fußbodenheizung
– Granitboden im Erdgeschoss
– Weiße Stiltüren bzw. Schiebetüren aus Glas
– Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen
– Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang u. TV-Anschluss
– Großflächiges Gartenhaus
– Brunnen für Garten- u. Teichbewässerung vorhanden
Lage
Der von uns angebotene Bungalow befindet sich im Außenbereich von Schermbeck inmitten des familiären Ortsteils Bricht in wunderbar ruhiger Wohnlage und umgeben von luxuriösen Einfamilienhäusern. Der Ortskern von Schermbeck mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens ist mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit dem Bus innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Des Weiteren werden Schulkinder mit extra bereitgestellten Bussen zu den beiden Grundschulen sowie der Schermbecker Gesamtschule gefahren. Verkehrstechnisch gewährleistet die Bundesstraße B58 eine optimale Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen A3 sowie A31 in wenigen Kilometern Entfernung.
Sonstiges
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 15 m², die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
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2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Im Heetwinkel 43
46514Schermbeck
Telefon: 02853-60467914, Telefax: 02853-6046799, E-Mail: info@2forliving.de
Dieser Artikel Immobilie des Monats – Komfortabler Walmdachbungalow in Schermbeck wurde erstmalig veröffentlicht auf Heimatreport.