Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Terrasse und großem Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage!
Objektbeschreibung
145.000 EUR Kaufpreis 4,5 Zimmer, 109,13 m² Wohnfläche
Zum Verkauf angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Aufgrund ihrer familienfreundlichen Raumaufteilung, dem großen Gemeinschaftsgarten unmittelbar hinter dem Haus sowie der ortsnahen Wohnlage garantiert diese Immobilie ideale Wohnvoraussetzungen für eine Familie mit Kind.
Von der geräumigen Diele erschließen sich sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich offenbart durch seine breite Fensterfront optimale Lichtverhältnisse und verfügt über einen direkten Zugang auf die wohnungseigene Terrasse in bevorzugter Sonnenlage. Herrlich ist der sich anschließende Gemeinschaftsgarten zum Spielen, Toben und Entspannen! Die ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtete Küche ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer begehbar und bietet aufgrund ihrer Größe verschiedene Einrichtungsmodelle. Insgesamt drei unterschiedlich dimensionierte Schlafräume verteilen sich entgegengesetzt des Wohn- und Essbereiches und sind zum Teil über einen separaten Flur erreichbar. Dort befindet sich ebenso das hell gestaltete Familienbad mit zwei Waschtischen, einer Toilette, einer Bidet-Vorrichtung sowie einer Badewanne und einer Dusche. Das ebenfalls mit weißen Sanitärobjekten ausgestattete Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung vervollständigt somit das Raumangebot dieser interessanten Immobilie. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich zusätzlich ein ausschließlich dieser Wohneinheit zugeteilter Abstellraum sowie weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abschließend ist im Kaufpreis des Objektes eine Garage seitlich des Hauses enthalten. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste sind gegenüberliegend in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit der zu veräußernden Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Schermbeck. Der idyllische Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien mit einem Kind befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in fußläufiger Entfernung und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Schwimmen, Reiten) sorgen für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3.
Sonstiges
Im Hausgeld sind die Heizkosten sowie die Kosten für die Wasserversorgung bereits enthalten! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Im Heetwinkel 43
46514Schermbeck
Telefon: 02853-60467914, Telefax: 02853-6046799, E-Mail: info@2forliving.de
Dieser Artikel Immobilie des Monats – Familienfreundliche Eigentumswohnung in Schermbeck wurde erstmalig veröffentlicht auf Heimatreport.