Gepflegte Eigentumswohnung mit schöner Sonnenterrasse und Garage in beliebter Ortsrandlage!
Objektbeschreibung
129.900 EUR Kaufpreis 3,5 Zimmer, ca. 93,37 m² Wohnfläche
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des über Schermbecks Grenzen hinaus bekannten Terrassenhauses mit seiner interessanten Architektur. Die Wohnung ist bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen und überzeugt durch ihre funktionelle Raumaufteilung verbunden mit einem überaus gepflegten Gesamteindruck. Das Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich die großflächige und teilweise überdachte Terrasse in bevorzugter Sonnenlage.
Die zentral gelegene Diele führt zunächst in den gemütlichen Essbereich, der als Durchgangszimmer zum Wohnraum angelegt wurde. Das Wohnzimmer verfügt aufgrund bodentiefer Fensterelemente über gute Lichtverhältnisse und gewährt einen direkten Zugang auf die mit Pflanzen bestückte Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung. Weiterhin vom Essbereich begehbar sind die zum Innenhof angeordnete Küche sowie ein Schlafraum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich das großflächige Elternschlafzimmer mit Terrassenblick sowie das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche. Des Weiteren umfasst dieses Immobilienangebot einen wohnungseigenen Keller sowie die gemeinschaftliche Nutzung weiterer Kellerräume zum Waschen, Trocknen und Abstellen von Fahrrädern. Abschließend ist im Kaufpreis ein Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor enthalten, der unmittelbar vom Erdgeschoss des Gebäudekomplexes erreichbar ist.
Ausstattung
– Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– Große Sonnenterrasse
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Verstärkte Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer
– PKW-Stellplatz vor der Garage
Lage
Das Terrassenhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Schermbeck inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Der idyllische Ortskern mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel Fußball- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe. Es besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A3 in wenigen Kilometern Entfernung.
Sonstiges
Im Hausgeld sind die Heizkosten sowie die Kosten für die Wasserversorgung bereits enthalten! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Provision für Käufer: 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer
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2 for living immobilien Inh.Jörg Pachura
Im Heetwinkel 43
46514Schermbeck
Telefon: 02853-60467914, Telefax: 02853-6046799, E-Mail: info@2forliving.de
Dieser Artikel Immobilie des Monats – Gepflegte Eigentumswohnung in Schermbeck wurde erstmalig veröffentlicht auf Heimatreport.