Charmante Dachgeschosswohnung mit gemütlichem Sonnenbalkon u. Garage in gepflegtem Sechsfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Aufgrund ihrer räumlichen Anordnung unter der Dachschrägen strahlt die Wohnung eine besondere Gemütlichkeit aus, die der gepflegte Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.
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Die Wohnung empfiehlt sich insbesondere für junge und junggebliebene Käufer, die sich gerade in Zeiten des Niedrigzinsniveaus den Traum von der eigenen Immobilie erfüllen möchten.
Die geschmackvoll eingerichtete Diele führt zunächst in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und einem direkten Zugang auf den wunderschön gestalteten Balkon in südlicher Ausrichtung. Eine Ruheoase unter freiem Himmel!
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Die an den Wohnbereich angrenzende und komplett eingerichtete Küche ist mit einem Essplatz versehen und kann auf Wunsch übernommen werden. Weiterhin von der Diele erreichbar sind ein erster Schlafraum sowie das funktionelle Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne und einer Dusche. Ein zweiter Schlafraum ist geradewegs vom Wohnzimmer begehbar und bietet verschiedene Verwendungsmöglichkeiten zum Beispiel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zwei Kammern seitlich des Balkons bieten neben dem eigenen Kellerraum genügend Lagerungsflächen und werden ergänzt durch weitere Kellerräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Abschließend umfasst dieses Immobilienangebot einen großen Gemeinschaftsgarten sowie eine Garage unmittelbar neben dem Haus. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
2010: Erneuerung der Heizungsanlage
2013: Austausch der Dachflächenfenster
2014: Einbau einer neuen Hauseingangstür
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit der zu veräußernden Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Schermbeck. Der idyllische Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Familien mit einem Kind befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in fußläufiger Entfernung und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Schwimmen, Reiten) sorgen für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3.
Dieser Artikel Immobilie des Monats – 2 for living immobilien wurde erstmalig veröffentlicht auf Heimatreport.
